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【創藝家裝公益課堂第八期】知道這些施工流程,讓你少走一半彎路

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  這一期主要為大家講解的內容為十大點:

  1.新房裝修先設計、2.量房預算看清楚、3.合同簽訂要謹慎、4.現場交底得交清、5.材料驗收不糊涂、6.進場施工須仔細、7.中期驗收注成效、8.最終驗收來收尾、9.工程完工等幾月、10.家裝保修別忽略

  一、新房裝修先設計

  如果把家裝比喻成一場戰役,那么家裝的前期設計就是這場戰役的“作戰方案”,是家裝的“靈魂環節”。

  所以,選擇一個好的設計師,配合設計師設計出一套最適合的方案,是房屋裝修的第一步,也是裝修的要點。

  在設計師出方案之前就得跟設計師溝通好,先跟設計師闡述明白自己想要的感覺和自己喜歡的風格。

  好的設計不僅有好的觀賞效果,還能反映出主人的興趣愛好、生活習慣、個人品味。能營造舒適的生活空間,陶冶居住者的生活情操,提高生活質量。

新房裝修先設計


  二、量房預算看清楚

  量房預算需要先進行一個新房實地測量,對房屋各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量,明確裝修過程需要涉及到的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;

  還要明確主要墻面的尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。另外要注意在開工之前不要忘記去物業辦理開工手續,交納裝修押金。

  設計師會根據測量結果以及業主的需求做出設計方案,再制定家裝的大概預算并作出報價單。

  注意:房屋的測量面積對報價有著直接的影響,對于設計師所制定的報價單,咱們業主要事先了解好相關價格,在選擇裝修項目時,要以自家實際需要來決定是否增加,不合理的項目不能聽別人瞎忽悠。

量房預算看清楚


  三、合同簽訂要謹慎

  合同簽訂最主要就是看清合同條款,該寫清楚的東西是否都有寫清楚,合同雙方應該杜絕口頭協議,對所有應該明確的合同條款都必須用書面形式表達清楚。雙方是否有簽字并蓋章。跟裝修公司簽合同要記住,不僅要雙方簽字,并且還要加蓋公章,檢查公章上的公司與跟你介紹的公司是否相符。

合同簽訂要謹慎


  四、現場交底得交清

  現場交底是正是施工前必不可少的一個環節,一般由客戶、設計師、工程監督、工長(也就是施工負責人)和主要的技術工人參與,在交底時應全部到達施工現場,由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解設計方案和施工工藝要求,以及需要注意的地方,并且由工程監督協調辦好各種手續。它是簽訂家裝合同后的第一步,也是所有步驟中最為關鍵的一步。

  現場交底最好都以文字形式記錄,方便日后有跡可查,有據可依,總的來說可以分為以下四小點:

  第一,施工現場需要保留的設備。這方面,合同雙方應該把這些設備的數量、品質、保護的要求等等,用文字說明。

  第二,現場存在的問題,比如衛生間下水發現堵塞現象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認。

  第三,關于現場制作或有特殊做法的確認。

  這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的,如木工的細木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛生潔具是否需要移位等等。

  第四,合同的甲乙雙方應該清楚的是,現場交底時達成的書面共識,屬于協議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執行過程中合同雙方必須遵守的。

  所以,現場交底的第一要點就是確認全部的工程項目。

現場交底得交清


  五、材料驗收不糊涂

  那材料驗收注意事項

  首先要通知施工方材料驗收的時間,對材料進行驗收。驗收最好是安排在材料進場的時候就同時進行,所以,驗收時間的約定就顯得非常重要了,以免驗收時間太晚,材料已經進場,導致因為材料驗收而影響施工進度。

  材料驗收的時候,合同里規定的驗收人員必須到場,以免后期因為材料驗收問題而引起糾紛難以解決。

  驗收程序必須嚴格,驗收人對于合同中規定的每一個材料約定都應該要進行必要的檢查,比如:材料質量、規格、數量、品牌等。

  ps:驗收確認合格以后,需要業主在驗收單上簽字再開工才是正規流程。

材料驗收不糊涂


  六、進場施工須仔細

  家庭裝修施工有隱蔽工程、泥木工程、油漆工程與安裝工程四大工程,雖說這些工程都是由裝修工程,看似和咱們業主沒有多大關系,但是,別覺得你就能置身事外了。協助辦理一些必要的手續、以保證裝修工期,能按期或提前對材料進行驗收等等也是很必要的。

  在所有施工工程中,隱蔽工程是業主短期最難發現問題,也是某些裝修公司最愛做手腳的地方。對于這一塊,咱們業主可就得長點心了。如果在自己不能親自到場檢查測試防水、管道疏通等方面的問題時,就要跟裝修公司方面協調,由他們對檢測過程進行錄像。

進場施工須仔細


  七、中期驗收注成效

  中期驗收其實也就是指在裝修過程中每一個環節材料進場的驗收以及節點竣工驗收。

  1、防水度驗收:廚房、陽臺的防水層應從地面向墻面延伸,墻面至少做250毫米的防水層。衛生間的防水層應至少高出地面1.8米,整面墻都應該要做好防水的效果。

  2、水驗收:檢查防水效果,通過蓄水試驗進行檢查,注意蓄水試驗時間至少24小時,多觀察幾次都看不到效果。

  3、線管:在中期驗收階段,各種電線基本上都被拔掉,電力線、網絡線、電話線、電視信號線等不能從同一根管道通過。否則,電源線發出的熱量和磁場會影響信號。電源線與電視信號線的水平距離不應小于500毫米。

  4、插座開關:到了中期驗收階段已確定了插座和開關的位置。需要注意觀察這些位置是否方便使用。例如,將來使用插座和開關時,如果位置在門后就會非常不方便。

  5、線路敷設:墻、頂棚內線路均設保護套。如果電線直接埋在抹灰層中,電線容易受潮而被腐蝕掉。穿過管道的電線不允許有接頭和扭結,天花板不允許有裸露的電線。

  6、電線截面:現在有很多種家用電器,而且功率也很大,要注意選擇電線的材料。普通插座線的截面積為2.5毫米-sup2,空調、熱水器等大功率電器的截面積為4毫米-sup2。

  7、弱電:電腦8芯,電話4芯,電纜5種。應根據音頻設備制造商的建議選擇音頻電纜。需要高音頻質量的用戶應記住使用特殊的高級電纜。

中期驗收注成效


  八、最終驗收來收尾

  裝修完畢后咱們能做的也就是看看墻面有沒有明顯色差、污漬,地磚是不是平整,有沒有缺角裂紋。請工人師傅把電線抽出來再裝回去,以確保后期可更換。

  室內所有燈光都開關一遍看是否都通電了,電視信號檢查一下看會不會有雪花,所有房門都開關再扭動一下門把手,看看是否能自如使用,窗戶也是一樣。最后再檢查該有的、該安裝的東西是否都配置齊全了。全部檢查完畢以后,在確認書上簽字確認,就正式驗收完畢了。

最終驗收來收尾


  九、工程完工等幾月

  新房裝修完,可別迫不及待馬上入住。因為在工程完工后,大多數家具里都會存在一些有害物質,所以為了家人的健康考慮,在工程完工后最好在3-5個月以后再入住。這也就是很多業主常說的晾房,把有害物質晾沒了,咱們再搬到新家。

工程完工等幾月


  十、家裝保修別忽略

  在工程完工之后,按工程保修規定要填寫一份保修卡,在保修期內,業主憑保修卡要求維修。國家規定住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為2年,而有防水要求的廚房、衛生間、外墻面的防滲漏保質期為5年。如果在使用過程中發生裝修問題,跟裝修公司聯系,或直接與施工負責人或者工程監理聯系,說明發生的問題,裝修公司就會及時派人上門修理。

家裝保修別忽略


  結余:對于業主來說,裝修施工流程確實枯燥繁瑣,錢包累心也累。但是,畢竟以后這可能就是咱后半輩子的落腳點了,仔細嚴禁,高要求高標準總是沒錯的。裝修不能太心急,一步一步地參考裝修流程,該自己檢查驗收的時候盡量看清楚有沒有沒完善的、做得不夠好的地方。這樣呢,相信各位都一定能裝修出讓自己滿意喜歡的房子。


文章說明:裝修效果圖是本公司為業主提供的原創設計展示,如需轉載請提前聯系本公司。知識類內容為小編手寫原創,圖片因需要與內容有更高的匹配度因此部分來源于網絡,如有侵權請聯系本公司,小編第一時間整改刪除。

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